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    仓储清洁解决方案

    2020-03-11 09:35:29  来源:力奇

    仓储是指通过仓库对物资进行储存、保管以及仓库相关储存活动的总称。它随着物资储存的产生而产生,又随着生产力的发展而发展。仓储是商品流通的重要环节之一,也是物流活动的重要支柱

     

    仓储就是指:通过仓库对商品与物品的储存与保管。

    仓储是集中反映工厂物资活动状况的综合场所,是连接生产、供应、销售的中转站,对促进生产提高效率起着重要的辅助作用。
     

    随着网络购物、网上支付、移动电子商户的数量急剧增加,越来越多的企业开始大举进军仓储业。越来越多的物流企业认识到,没有强大的仓储资源网络,没有控制和管理物流仓库的能力,就难以发展成为有竞争力的大型物流企业。

     

    外资巨头如普洛斯在国内拿地受到限制,只能以收购二手地新建仓库。更多国内的地产、互联网巨头进入了仓储物流行业,如万科、苏宁、平安等,包括已经进入这个行业的京东、菜鸟等。

     

    一二线城市的传统常温仓库已经趋于饱和,目前在向三四线城市覆盖。江浙沪、京津冀、广深的仓库空置率较低,成都重庆的仓库空置率高、租金低。

     

    趋势

    由于地价高,目前单体仓库在从单层向2-3层发展。恒温仓、无菌仓、低温仓以及中央厨房等细分市场具备*的发展前景

    目前无人仓正处在萌芽发展阶段,这类仓库甚至没有电灯,完全采用物联网对所有的设备进行管理

    单体仓库面积超过10万平方,仓库的建设周期为15个月左右

     

    仓储的地面类型

    水泥地面

    耐磨地坪(金刚砂)

    带封固剂的地坪

    仓库类型

     

    专用仓库

    专用仓库是一种配有冷藏、保温等设施的仓库。适用于储存性能比较特殊的商品及需要具有一定技术装备的商品。如食糖、果品、粮食、药材、禽畜肉等商品容易融化、霉变、腐烂,且数量较大,需要冷藏或恒温储存。

    通用仓库

    通用仓库,又称普通仓库、综合仓库,一般是指具有常温保管、自然通风、无特殊功能的仓库。通用仓库根据商品性能一致、保养措施一致的原则,对商品进行分区分类管理。这类仓库不需要特殊的技术装备,在中国商业仓库中所占的比重较大。

    危险品仓库

    危险品仓库是一种配置有特殊装备和相应消防手段,能对危险品起到一定的防护作用的一种专用仓库。由于危险品具有易燃、易爆、有毒、有腐蚀性或有放射性等特性,严禁与一般物品混放。危险品仓库的主要任务就是要确保各类危险品的储存安全。
     

    主要应用    

    -仓库地面
    -装载区

    其他应用

    -停车场

    - 办公室
     

    清洁要求

    −无行业清洁标准,按仓库类型和企业要求自定
    −地面无可见垃圾,如白色纸屑,包装碎屑,等
    −90%由自己员工担任保洁工作,10%由外包保洁公司负责
    −一些更高标准的企业会要求地面无灰尘,无叉车印

    主要应用(开荒保洁):

    开荒是清洁工程之首,由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢,各种地面石头,墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水污、锈迹等,这些都必须在开荒工作中清洗干净,所以它是一项*艰苦、*复杂、*费神的工作。开荒保洁是指新建仓库的首次保洁,着重处理由于装修遗留下的污渍、垃圾、灰尘等问题,目的为将建筑物建造或装修时造成的污染全部清洁干净,同时也为日后的精保洁留下便捷之路。

    地面材质:室外:水泥地面;室内:耐磨地坪(金刚砂)

    地面上会有水泥浆块,灰尘、沙砾、水污等

    墙面可能会残留油漆、胶水、锈迹等污渍

    每次开荒,保洁公司往往使用大量人力,并收取高额费用,业主会选择购买大型设备,从而大幅降低人员使用以及保洁费用。
    要求:

    - 开荒工程的好坏,直接影响到日后保洁工作的质量和档次,所以做好开荒保洁有着相当重要的要求

    -  地面清洁,要求能视觉上无污渍、污水残留

    -  每个新建项目的开荒保洁工作一般为一次性,但物流地产往往会有多个项目,所以可以购买设备多处使用

    主要应用(常温仓):

    一般是指具有常温保管、自然通风、无特殊功能的仓库。储藏的货品对于温度没有特殊要求,如服装,日用品,等。货架宽度1-2米间距。

    地面材质:水泥地面,耐磨地坪(金刚砂)。

    主要应用(湿温仓):

    一种配有冷藏、保温等设施的仓库。适用于储存性能比较特殊的商品及需要具有一定技术装备的商品。如食糖、果品、粮食、药材、禽畜肉等商品容易融化、霉变、腐烂,且数量较大,需要冷藏或恒温储存。(如蔬菜库零下7度,肉库零下20度)

    货架宽度1-2米间距。

    地面材质:耐磨地坪(金刚砂)

    地面上会有包装碎屑,灰尘 偶尔也会有水渍,叉车胎痕。

    主要应用(装载区):

    仓库装卸区,主要为货物收发车辆装载和卸料的区域。由月台和月台下地面构成。

    地面材质:耐磨地坪(金刚砂),水泥地

    地面上会有包装碎屑,灰尘,沙砾,油污,胎痕, 偶尔也会有水渍。

    其他应用(停车场及周边道路):

    大型仓储物流园路面停车场地面主要以水泥路面为主

    垃圾主要有多种,如纸屑,沙砾,灰尘,烟蒂,水瓶,落叶、积水、积雪,车辆漏出来的油污等。
    其他应用(办公区域):

    自建物流仓库企业或者物流地产的仓库租户,还会由专门的管理办公区域

    管理办公区域可以是整栋楼宇,也会有专门的办公室

    地面主要以大理石,瓷砖,金刚砂为主

    地面垃圾主要有纸屑,脚印,灰尘等多种。